Yasal Çerçeve
Bu hesaplama aracı, TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık ortalamalara göre değişim oranları kullanılarak 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu ve ilgili mevzuatlar kapsamında hesaplama yapar.
Kira Artış Hesaplama
Sözleşme yenileme tarihini ve kira bilgilerini girerek artış oranını hesaplayın
Nafaka Hesaplama Hakkında Bilinmesi Gerekenler
Nafaka Miktarını Etkileyen Faktörler
- Nafaka yükümlüsünün geliri: Net maaş veya gelir esastır. Belgelendirilemeyen durumlarda asgari ücret baz alınır.
Son 12 Ay TÜFE Oranları
Konut kiraları için yasal limitler
Hukuki Bilgiler
Yasal Dayanak ve Mevzuat
6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu
Madde 344 (Değişik: 18/1/2019-7161/6 md.):
"Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiralananın. sözleşmenin yeni dönemine ilişkin olarak belirlenen kira bedeli, bir önceki kira yılında tüketici fiyat endeksindeki oniki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçemez..."
6217 Sayılı Kanun Geçici Madde 2
İşyeri kiralarında 1 Temmuz 2020 tarihinden sonra artış oranı TÜFE ile sınırlandırılmıştır.
Önemli Not
Bu mevzuat hükümleri kiracı lehine emredici niteliktedir ve sözleşme ile bertaraf edilemez. Daha yüksek artış öngören sözleşme hükümleri geçersizdir.